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Le prix d’une maison en bois avec bardage bois est généralement un peu plus élevé que celui d’une maison en brique ou parpaing et enduit, même si les deux types de construction ont leurs avantages et leurs inconvénients. Voici les éléments clés qui expliquent pourquoi une maison en bois peut coûter davantage :
1. Coût des matériaux
- Bois de qualité : Le bois utilisé pour la structure et le bardage doit être de bonne qualité, souvent traité pour résister aux intempéries, aux insectes et à la moisissure. Le bois de forêts gérées durablement et certifié (comme le pin, le sapin, le mélèze ou le douglas) peut être coûteux, notamment si la construction implique une grande quantité de bois de qualité supérieure.
- Bardage en bois : Le bardage en bois lui-même peut être plus cher que des matériaux comme l’enduit, en fonction du type de bois choisi, de son origine (ex. : bois local ou importé) et de sa finition (naturelle ou traitée). Le coût des traitements et des finitions (peinture, lasure, vernis) ajoute également au prix.
- Au contraire la brique et le parpaing coutent finalement moins cher au m² de fourniture. La brique est plus chère que le parpaing mais sa rapidité de mise en oeuvre font que certaines entreprises peuvent la proposer au même prix que le parpaing.
2. Méthode de construction et main-d’œuvre spécialisée
- La construction d’une maison en bois requiert des compétences spécifiques. Bien que la construction bois soit plus rapide dans certains cas (préfabriquée ou à ossature bois), elle nécessite néanmoins des artisans spécialisés. La main-d’œuvre qualifiée pour le travail du bois peut être plus coûteuse que celle requise pour une maison en brique ou parpaing, où les techniques de construction sont plus courantes et moins complexes à maîtriser.
3. Durabilité et entretien du bois
- Les maisons en bois, en particulier avec un bardage bois, nécessitent un entretien plus régulier que les maisons en brique. Le bois doit être protégé contre l’humidité, les insectes et les rayons UV. Cela implique un entretien périodique (retrait de mousse, renouvellement de lasures, etc.), ce qui peut être perçu comme un coût supplémentaire à long terme. Ce facteur d’entretien plus élevé peut aussi augmenter le coût global du bâtiment sur le long terme.
4. Isolation thermique et acoustique
- Les maisons en bois ont souvent de très bonnes performances thermiques naturelles grâce à la conductivité thermique faible du bois. Cependant, la mise en place d’une isolation performante est souvent plus coûteuse que pour une maison en brique.
- Par ailleurs, les maisons en bois peuvent nécessiter des systèmes de protection contre le bruit, car elles ne sont pas naturellement aussi isolantes sur le plan acoustique que les maisons en briques.
5. Procédé de construction et délais
- Construction en bois : Bien que la construction bois soit souvent plus rapide, surtout dans le cas des maisons préfabriquées, elle demande une préparation minutieuse et parfois des techniques plus sophistiquées, notamment pour assurer la stabilité de la structure face aux variations climatiques et des études structures plus abouties.
- Maison en brique : Les maisons en brique, en revanche, peuvent demander plus de temps pour la pose (construction de murs, fondations), mais le matériau étant plus accessible et largement utilisé, le coût de la main-d’œuvre est plus maîtrisé.
Conclusion :
Le prix plus élevé d’une maison en bois avec bardage bois par rapport à une maison en brique et enduit est principalement dû aux coûts des matériaux spécifiques, à la main-d’œuvre spécialisée, et à l’entretien plus fréquent qu’elle nécessite. Toutefois, une maison en bois offre également des avantages, notamment en termes de performance thermique et écologique. Ces caractéristiques peuvent compenser les coûts supplémentaires sur le long terme, en offrant un meilleur confort et une empreinte écologique réduite.
