Maisons ArchiDesignLors de la construction de votre maison, le constructeur doit respecter un planning en fonction des différentes étapes du chantier. En tout et pour tout, vous devez prévoir entre 8 et 14 mois depuis la signature du contrat de construction jusqu’à la livraison de votre maison sur-mesure. Bien maitriser les délais est évidemment un enjeu clé pour tous les types de maisons que votre projet soit une maison
Chez Maisons ArchiDesign, nous vous accompagnons de A à Z avec expertise, du permis de construire à la livraison de votre construction, en passant par la recherche et visite technique de votre terrain ou encore l’accompagnement sur votre financement.
Quels sont les étapes préliminaires au lancement du chantier
- Le financement de son projet ;
- Le choix du terrain ;
- L’obtention du permis de construire.
Délai de construction d’une maison : ce que vous devez retenir
La construction d’une maison est un projet qui requiert du temps, car il faut attendre plusieurs mois avant de pouvoir s’y installer :
- Le délai de construction d’une maison sont compris entre 12 et 14 mois.
- Les différentes étapes du chantier sont fixées et encadrées par un planning de construction.
- En cas de retard dans la construction et donc dans la livraison, vous pouvez prétendre à percevoir une somme correspondant aux pénalités de retard.
Quels sont les étapes de la construction d’une maison ?
Lors de la construction d’une maison, le chantier avance par étape, et chaque étape nécessite un certain laps de temps. Généralement, le planning des travaux est réalisé de la façon suivante :
- Le piquetage : délimitation des limites du terrain ;
- Terrassement : nivelage et creusement du sol, creusement des futures canalisations, etc ;
- Les fondations : préparation de la base de la future maison ;
- Soubassement : les bases des murs sont posées ;
- Hors d’eau – hors d’air : murs, charpente, isolation sous toiture, menuiserie, couverture, etc.
- Cloisonnement intérieur, carrelage et isolation ;
- Plomberie et électricité ;
- Enfin, les revêtement extérieur et intérieurs.
Temps construction maison : contrat et garantie de livraison
La garantie de livraison à prix et délai convenu est prévue lors de la signature du contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Le constructeur doit vous livrer votre maison neuve dans les termes fixés à la signature de ce contrat. Les pénalités prévues s’appliqueront en cas de retard attribuable au constructeur.
Un avenant au contrat peut néanmoins être envisagé, uniquement avec votre accord et après signature.
Quels recours en cas de retard dans la construction?
La signature d’un CCMI avec Maisons ArchiDesign vous protège sur le délai de livraison de votre logement neuf. Ainsi, vous connaissez à l’avance la date à laquelle vous pourrez emménager dans votre pavillon.
Toutefois, certains chantiers prennent parfois du retard. Dès lors que la date de réception convenue est dépassée de 30 jours. La loi prévoit un montant de 1/3 000e du prix de vente de la maison par jour de retard.
Chez ArchiDesign nous réunissons bien-sûr ces différents points.
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