Maisons ArchiDesignPour construire votre maison neuve vous devez d’abord obtenir un permis de construire pour votre maison sur mesure. C’est cette autorisation qui vous permettra de réaliser la construction de la maison de vos rêves. Votre Constructeur de Maisons ArchiDesign s’occupe aussi de votre permis de construire et vous explique tout. Le permis de construire est une des étapes clés dans votre projet de construction, et est un des éléments qui explique le délai global de construction d’une maison neuve. Chez ArchiDesign, le permis de construire est compris dans le prix de construction de votre maison. Un gros avantage. Que vous cherchiez un constructeur dans les hauts de seine 92, un constructeur dans le val d’oise 95 ou dans le 78, 91, 94 ou 77, contactez nous.
L’importance du permis de construire pour votre construction.
Le permis de construire est biensûr une nécessité et il est impossible de construire sans permis de construire sinon vous vous exposez à devoir démolir ce qu’on veut tous s’éviter.
De plus il est essentiel de réaliser un permis de construire technique pour la construction, un permis de construire qui reprend bien le principe constructif du constructeur, respecte les bonnes épaisseurs de dalles, les bonnes hauteurs etc. sans quoi ce permis de construire ne serait pas réalisable par le constructeur. En faisant votre permis avec ArchiDesign vous êtes sûr justement d’avoir un permis qui répond à la demande du constructeur.
Les délais d’instruction du permis de construire pour votre maison sur mesure.
Votre permis de construire passe par différentes étapes;
D’abord une phase de conception, lorsque vous échangez avec votre archidesigner qui vous fera différentes propositions de plans, esquisse, 2D et 3D et visuels, jusqu’à trouver le plan qui vous correspondra.
Ensuite une phase de production de votre permis de construire par un dessinateur professionnel spécialisé en maison individuelle qui produira l’ensemble des pages et documents types nécessaire au permis de construire (cette prestation est aussi comprise avec archidesign)
Puis votre permis de construire est déposé et vous recevez un récépissé de dépôt de votre permis de construire. Bravo première étape franchie.
Ensuite, l’instruction de votre permis va pouvoir démarrer. Et là deux cas de figure se présente. Soit vous êtes hors zone architecte des bâtiments de france et dans ce cas le délai est de deux mois d’instruction.
Soit vous connaitrez la spécificité des délais d’instruction sur permis de construire en zone architecte des bâtiments de France pour votre maison neuve est à prendre en compte car cela rallonge à 3 mois le délai d’instruction de votre permis de construire.
Le cas de l’ incomplet dans le cadre de l’instruction de votre permis de construire est aussi à évoquer. Dans 20 à 30% des cas, quand on dépose un permis, la mairie nous écrit dans le mois qui suit pour nous indiquer qu’il manque des pièces à notre permis de construire. Alors que faire quand on reçoit un incomplet ? C’est très simple il suffit d’y répondre. ArchiDesign complète très rapidement les demandes d’incomplet.
Ensuite nous procédons naturellement à l affichage et nous vous proposons de faire réaliser le constat d affichage de votre permis de construire pour votre maison.
Enfin il ne nous reste plus qu’à attendre le délai de recours des tiers dans le cadre d’une maison neuve : 2 mois pour les voisins et un mois pour la préfecture et la mairie pour éventuellement retirer l’autorisation.
Et voilà votre permis de construire est obtenu et purgé.
Chez ArchiDesign, on s’occupe de tout et les permis de construire de toutes surface sont compris dans nos prix.
